Traumhafte Doppelhaushälfte in Bühl!

77815 Bühl

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  • Grundstücksfläche:  326 m2
  • Wohnfläche:  136 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_STKL_25811

Beschreibung

Willkommen zu Hause!
Dieses Century 21 FSK Makler Angebot bringt Ihnen eine wahre Wohlfühloase in der äußerst beliebten Zwetschgenstadt Bühl. Schon beim Betreten des Grundstücks fällt der schöne Freisitz ins Auge - es wird Ihnen gefallen! Gleich rechts vom Eingang befindet sich das Gäste-WC und links gelangen Sie in die herrliche Küche - hier ist besonders die hochwertige Glasschiebetür hervorzuheben, sowie die Durchreiche ins großzügige Esszimmer, welches Sie am Ende des Flurs links vorfinden - Sie werden staunen, denn angrenzend an das Esszimmer befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum absoluten Highlight - der ca. 50 m² großen traumhaft angelegten Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich erholen! Unmittelbar nach dem Gäste-WC gelangen Sie rechts über die schöne und offene Treppe ins 1. Obergeschoß. Gleich rechts befindet sich das helle und großzügige Kinderzimmer - ihre Kleinen werden begeistert sein! Direkt gegenüber gelangen Sie ins schöne Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - einfach perfekt! Rechts vom Schlafzimmer befindet sich das helle Tageslichtbad mit Allem, was es zum Entspannen braucht! Unmittelbar nach dem Badezimmer gelangen Sie rechts über die schöne und offene Treppe ins Obergeschoß. Hier erwartet Sie ein wunderschönes großes Studio - hier können Sie Ihrer Phantasie beim Nutzen freien Lauf lassen, beispielsweise als Büro in Kombination mit Fitnessraum - Sie werden fasziniert sein! Ein großer Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein separater Vorratsraum und Werkstattraum runden das großzügige Platzangebot ab.

Ausstattung

Badausstattung mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche
Gäste WC
Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
Fliesen, Laminat
große Terrasse ca.50 m² mit Markise
Holzfenster mit Doppelverglasung
Gaszentralheizung
Einzelgarage
zwei KFZ-Stellplätze

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 FSK Makler übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt.
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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
153,90 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1994
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
153,90 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • H
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  • >250

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage von Bühl.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie das Stadtzentrum von Bühl in wenigen Minuten.
Stephan Klammt

Stephan Klammt

CENTURY 21 FSK Makler

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