1/1

Traumhafter Reiterhof im Raum Wittmund

26409 Wittmund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  5128 m2
  • Wohnfläche:  299 m2

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SINA_27094

Beschreibung

Sie träumen schon lange von einem eigenen Reiterhof? Sie lieben artgerechte Haltung, Freiheit für Mensch und Tiere? Gepflegtes und stilvolles Ambiente?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Einmalig in der gesamten Region. Einen vergleichbaren Reiterhof werden Sie nicht finden.

Erbaut ca. 1965 auf einem ca. 5.128 m² großen Grundstück mit zusätzlich ca. 3,36 ha Land befindet sich dieses schöne Anwesen. Wenn Sie möchten, haben Sie eventuell die Möglichkeit, zusätzlich Land hinzu zu pachten. Sprechen Sie uns an.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer und bietet dabei Räume für eine gewerbliche Tätigkeit und eine Ferien- oder Einliegerwohnung. Natürlich können Sie die Zimmer in Ihrer Einheit auch alle für sich und Ihre Kinder nutzen.
Auf einem wunderbar angelegtem Gelände (u.a. Paddock Anlagen) finden neben der Scheune mit seinen Pferdeboxen, Sattelkammer und diversen Lagermöglichkeiten, auch ein Nebengebäude für Ihre Gerätschaften vor sowie ein Carport und PKW-Stellplätze. Freuen Sie sich über eine tolle Gartenlandschaft mit diversen Sitzgelegenheiten und Terrassen. Einfach hinsetzten und beim Blick auf die Tiere auf ihren Wiesen und Koppeln entspannen - wie schön!

So Etwas haben Sie sich schon immer vorgestellt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, es gibt so viel schönes zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Allgemein
+ idyllische Lage in mitten der Natur
+ Carport
+ 3-4 Stellplätze, weitere Optionen
+ Nebengebäude für Geräte
+ Gartenlandschaft mit diversen Sitzplätzen
+ Terrassen
+ insgesamt 8 Zimmer
+ Ferien-/ Einliegerwohnung
+ Stall mit Pferdeboxen und Sattelkammer, WC
(6 Großpferde und 3 Ponys)
+ Heu kann gelagert werden
+ Pferdekoppeln, Reitplatz, Paddockanlagen
+ Grundstück mit Wohnbebauung ca. 5.128 m²
+ 3,36 ha Land

Hauptwohnung
+ 5 Zimmer
+ Kamin
+ 2 Bäder
+ 1 Gäste-Bad
+ großzügiger Wohn-/Schlafraum im DG mit ca. 63 m²
+ gewerbliche Räume möglich
+ EBK mit gemauertem Inselbereich und Zugang zum Sommergarten
+ diverse Nebenräume

Fewo- / Einliegerwohnung
+ eigener Eingang
+ 3 Zimmer
+ Bad mit gemauerter Dusche
+ Verbindung zur Sattelkammer/Stall
+ eigene Terrasse
u.v.m.

= einzigartige Gestaltung zu etwas ganz Besonderem!

Andere Informationen

Energieausweis: Wohngebäude
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,5 kWh(m²a)(D)
Baujahr lt. Ausweis: 1965
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009 Brennwerttechnik

Energieausweis: Nebengebäude
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,3 kWh(m²a)(E)
Baujahr lt. Ausweis: 1975
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Brennwerttechnik

Solar

Für die hier dargestellte Flächenberechnung kann keine Haftung übernommen werden.
Mehr anzeigenVerbergen

Tour

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1965
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
126,50 kWh/ (m² * a)

Lage

MOIN in Wittmund


Die Reize Ostfrieslands genießen, die Nordsee greifbar nah - das ist der staatlich anerkannten Erholungsort Wittmund. Der besondere Charme dieser alten Häuptlingsstadt lädt zum Verweilen ein. Hier schnuppert man schon die frische Luft des nahen Meeres und genießt die Gastfreundschaft der Ostfriesen. Wer möchte und nicht von hier kommt, wird sogar selbst zum Ostfriesen (mit Abitur!) und nutzt Wittmund als idealen Ausgangspunkt für erlebnisreiche Fahrten und Ausflüge mit der ganzen Familie.


Die Kreisstadt Wittmund in Ostfriesland mit ihrer über 1100 jährigen Geschichte ist ein beliebter Anlaufpunkt an der ostfriesischen Küste. Als perfekte Ergänzung zu Nordsee und Wattenmeer bietet sie täglich neue Erlebnisse.

Zur gemütlichen Ostfriesenstadt Wittmund zählen 14 reizvolle Ortschaften. Wittmund bietet Möglichkeiten für einen erholsamen und erlebnisreichen Urlaub, auch in ländlicher Idylle. Natur pur und ostfriesische Wallheckenlandschaft gibt es auf gut ausgeschilderten Wegen zu entdecken. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist kinderfreundlich. Der Schlosspark lädt zum Verweilen ein. Für Fun und Fitness sorgt ein beheiztes Erlebnis-Freibad. Die Peldemühle von 1741 gilt als die älteste Galerieholländermühle Deutschlands. Und auch das berühmte Ostfriesen-Abitur kann hier gemacht werden.
(Quelle: Auszugsweise: wittmund.de und wittmund-tourismus.de)
Kaufpreis:

697.400 €

Kerstin Elpel

Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Makler kontaktieren:
1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Kerstin Elpel

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 FSK Makler Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 FSK Makler

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.